Un nouvel arrêté, publié au Journal Officiel du 3 août 2023, vient intensifier les exigences en matière de compétences des diagnostiqueurs immobiliers. Cette réforme modifie en effet les dispositions établies par l’arrêté du 24 décembre 2021, détaillant les critères de certification des acteurs du diagnostic technique et de leurs entités de formation.

Cette refonte, qui prendra effet le 1er juillet 2024, a pour objectif de consolider la fiabilité des diagnostics de performance énergétique. Elle vise pour cela à améliorer et à standardiser les compétences des diagnostiqueurs à travers des formations initiales renforcées, mais également grâce à une surveillance accrue et des opérations de contrôle renforcées.

Les principales évolutions introduites par cette réforme sont les suivantes :

• Extension de la formation initiale, exigeant désormais au moins 56 heures de formation pour tous les diagnostiqueurs ;
• Accent mis sur la dimension pratique avec un minimum de 7 heures de formation sur le terrain ;
• Instauration d'un tutorat d'une durée de 5 ans post-certification ;
• Examen concret au sein d'un bâtiment réel ;
• Élévation du nombre d’heures de formation continue ;
• Contrôles renforcés, tant documentaires qu'en situation réelle ;
• Introduction d'une grille d'évaluation pour les inspections de diagnostiqueurs.

Cette initiative intervient à la suite des critiques émises sur les précédents DPE, jugés parfois peu fiables. Le nouvel arrêté sert donc de réponse à ces préoccupations, en visant une nette amélioration de la qualité des services offerts par les diagnostiqueurs immobiliers.

Tous les professionnels, même ceux déjà en activité, devront se plier à ces nouvelles dispositions. Une période de transition de 6 mois leur sera toutefois accordée pour s'adapter.