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La législation Carrez

diagnostic immobilierLoi Carrez

La législation Carrez protège les acheteurs contre les informations aléatoires et parfois abusives quant à la superficie des parties privatives d’un bien de copropriété. Ainsi, le mesurage est réalisé dans un cadre précis et standardisé, en prenant en compte la superficie des planchers des espaces clos et couverts, et en prenant soin d’exclure du calcul les surfaces occupées par les murs, les escaliers (marches et cages), les portes, les fenêtres et les conduits. Les superficies des espaces de moins de 1,80 m de hauteur ne sont également pas prises en compte.

En cas d’erreur dans le mesurage indiqué par rapport à la réalité, l’acquéreur dispose d’une année pour effectuer une demande de réduction du prix de vente au prorata de l’écart observé.

Par ailleurs, cette loi ne s’applique pas pour les garages, les caves, les espaces liés au stationnement et les biens de moins de 8 m².

Diagnostic immobilier Yerres

La ville de Yerres, du nom de la rivière traversant le département de l’Essonne, compte plus de 12000 logements pour un peu plus de 27000 habitants, avec une densité finale supérieure à 1200 logements au lm² pour environ 3000 habitants au km². La ville met en place des opérations d’aménagement visant à revaloriser ses quartiers phares, en intégrant notamment des espaces de loisirs variés et en prenant en compte l’importance des espaces verts pour le confort des habitants.

Diagnostics immobilier proche de Yerres