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Diagnostiqueur assuré sur Brie-comte-robert

Obligations bailleurs

diagnostic immobilierObligations location

En tant que bailleur, vous avez l’obligation de fournir le résultat de plusieurs diagnostics immobiliers à la signature du bail et lors de son renouvellement.

 

Ainsi, dans tous les cas de figure, il est nécessaire de présenter le résultat du diagnostic de performance énergétique ; ainsi que le mesurage Boutin des superficies habitables pour un logement loué non meublé et destiné à un usage d’habitation principale. Il est également obligatoire de procéder à un état des lieux locatifs lors de l’entrée du locataire dans les lieux.

 

S’ajoutent ensuite des diagnostics liés à l’emplacement et à l’âge du logement considéré. Si la construction de votre bien remonte à avant 1949, vous devrez produire un Constat de Risque d’Exposition au Plomb. Enfin, s’il est situé dans une zone de risques naturels et technologiques, vous devrez fournir un Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT).

 

Par ailleurs, les appartements mis en location dont les baux auront été signés à compter du 1er juillet 2017 devront faire l’objet d’un diagnostic gaz ou électrique sous certaines conditions.

 

Il s’agit des appartements situés dans un immeuble collectif dont le permis de construire à été délivré avant le 1er janvier 1975.

Dans ce cas de figure et si l’installation de gaz ou d’électricité date de plus de 15 ans, un diagnostic devra alors être réalisé avant la mise en location du bien immobilier.

 

Obligations locations

Diagnostic immobilier Orly

Orly, dans le département du Val-de-Marne, est une ville dynamique notamment de par la présence sur son territoire de l’aéroport national d’Orly. Fortement urbanisée, la ville accueille plus de 20000 habitants pour une densité moyenne avoisinant les 3000 habitants au km². Orly, c’est aussi un parc immobilier de près de 9000 logements, majoritairement à usage de résidence principale comme dans de nombreuses communes d’Île-de-France.

Diagnostics immobilier proche de Orly