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Tests d'étanchéité à l'air pour mesurer la perméabilité à l’air de la construction neuve

Le test d’étanchéité à l’air, ou test d’infiltrométrie, est obligatoire à la fin des travaux. Il est toutefois recommandé de l’effectuer en cours de chantier pour prévoir les éventuels travaux correctifs au plus tôt.

La bonne étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâtiment est primordiale pour faire des économies d’énergie. L’absence de fuites d’air est aussi la garante du confort thermique et acoustique dans le bâtiment.

Au contraire, la mauvaise étanchéité du bâtiment provoque des défauts d’isolations ainsi que des déperditions thermiques.

 

Réalisation de tests de perméabilité à l’air

Pour détecter les fuites et les localiser, le professionnel pratique le test dit de la blower door ou porte soufflante. Il faut obturer les orifices du bâtiment, mettre en place la porte soufflante équipée d’au moins un ventilateur, détecter le débit de fuite et le mesurer.

On compare ensuite les résultats du test d’infiltrométrie avec la perméabilité à l’air exigée par la RT2012. Tant que le débit d’infiltration ne correspond pas à la valeur exigée, des travaux devront être menés. La restitution de locaux est impossible s’il reste des défauts d’étanchéité.

Le test d’infiltrométrie est donc absolument indispensable pour obtenir l’attestation RT2012 de fin de chantier. Un rapport de test est ensuite édité, conformément à la norme en vigueur.

Diagnostic immobilier Brie-Comte-Robert

Ancienne capitale de la Brie française, la commune de Brie-Comte-Robert est située entre deux rivières : l’Yerres et la Barbançonne. Son parc immobilier compte plus de 6000 logements, pour la plupart à usage de résidence principale, avec seulement 5% de logements à usage de résidence secondaire ou vacants. Brie-Comte-Robert bénéficie à la fois de la proximité de Paris et de celle de Melun, préfecture du département de Seine-et-Marne.

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