L'atteinte de la classe A ou B pour le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est un objectif important pour les propriétaires et locataires soucieux de la performance énergétique de leur bien immobilier. La classe énergie attribuée à un logement est en effet un indicateur fiable de sa consommation d'énergie et de son efficacité en termes de chauffage, de refroidissement et d'eau chaude sanitaire.

Des logements qui se vendent mieux

Les 7 classes énergie, allant de A à G, fournissent des informations précieuses aux acheteurs, aux vendeurs, aux propriétaires et aux locataires lors des transactions immobilières. Opter pour un bien immobilier classé A, B, peut ainsi entraîner des plus-values significatives lors de la vente ou de la mise en location d'un logement. Ainsi, une maison économe en énergie classée A ou B se vend en moyenne jusqu'à 17 % plus cher qu'une maison classée F ou G, selon les régions. De même, un appartement économe en énergie classé A ou B se vend en moyenne entre 13 % et 20 % plus cher qu'un appartement classé F ou G.

Quelles solutions pour atteindre un DPE A ou B ?

Pour atteindre une classe A ou B au DPE, des travaux de rénovation sont incontournables. Les principales actions à entreprendre pour améliorer la performance énergétique d'un logement sont les suivantes :

1. Isolation de la maison par le toit ou les murs : une bonne isolation thermique permet de réduire les pertes de chaleur en hiver et les gains de chaleur en été.

2. Changement des fenêtres : des fenêtres de haute qualité avec une bonne isolation réduiront les fuites d'air et les variations de température.

3. Installation d'équipements de chauffage performants : opter pour des systèmes de chauffage efficaces et économes en énergie, tels que les pompes à chaleur, les chaudières à condensation ou les appareils de chauffage solaire.

4. Utilisation d'énergies renouvelables : installer des panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques permet de produire de l'électricité ou de l'eau chaude sanitaire de manière écologique.

5. Limiter les consommations énergétiques des équipements

Des aides financières majorées

En plus des nombreuses aides financières mobilisables lors de la réalisation de travaux de rénovation énergétique, un bonus, pouvant aller de 500 € à 1 500 € est ajouté lorsque les travaux à venir permettent d’atteindre les étiquettes A ou B du DPE.